今日观察!瑞典房企SBB债务缠身:断臂求生 转移债务上市住宅资产

博主:admin admin 2024-07-08 20:50:41 928 0条评论

瑞典房企SBB债务缠身:断臂求生 转移债务上市住宅资产

斯德哥尔摩 – 2024年6月14日 – 陷入困境的瑞典房地产公司SBB正采取激进措施缓解债务压力,并为其住宅资产组合的首次公开募股(IPO)做准备。SBB计划将部分债务从母公司转移到住宅房地产子公司Sveafastigheter AB,以改善其资产负债表状况。

SBB首席执行官Leiv Synnes表示: “回购SBB的债务,同时获得Sveafastigheter有吸引力的长期债务,完全符合我们创建独立业务领域的战略。” 他补充说:“这对SBB的资产负债表、Sveafastigheter的资产负债表和投资者来说是一个三赢的局面。”

此次债务转移涉及约25亿瑞典克朗(约合2.4亿美元)的债务。 SBB将向Sveafastigheter发行新债券,以换取现有债券。新债券将无抵押,利率为4.75%,将于2027年到期。

SBB还计划将价值104亿瑞典克朗(约合10亿美元)的担保银行债务转移到Sveafastigheter。 这将降低SBB的整体债务水平,并使其更容易获得新的融资。

SBB的债务重组计划得到了分析师的积极评价。 北极证券信贷分析师表示:“从SBB的角度来看,计划中的债券转换是合理的。控股公司的债券可以以低于面值的价格进行交换,同时支付少量现金(占总对价的20%),以保持公司的流动性。”

然而,SBB仍面临一些重大挑战。 除了债务问题外,该公司还面临着不断上升的利率和建筑成本。此外,SBB的住宅资产组合主要集中在瑞典,这使其容易受到经济衰退的影响。

尽管面临挑战,SBB仍决心推进其住宅资产组合的上市计划。 该公司预计将在未来几个月内公布更多关于IPO的细节。

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蔚来Q2整车利润重回两位数 NIO Power盈利性指日可待

上海 - 蔚来今日宣布,预计第二季度整车利润将恢复到两位数增长。这表明该公司正在克服供应链挑战和原材料价格上涨带来的影响,盈利能力持续增强。此外,蔚来还重申了对旗下能源服务业务NIO Power的盈利信心。

蔚来联合创始人、总裁李斌表示:“我们很高兴地看到,尽管面临着持续的挑战,蔚来在第二季度展现出强劲的韧性和运营效率。我们预计整车利润将恢复到两位数增长,这表明我们的业务模式具有强大的盈利能力。”

蔚来第一季度净亏损11.2亿元人民币,同比略有扩大。不过,毛利率从去年同期的18.1%提升至20.1%,展现出良好的盈利趋势。

NIO Power方面,蔚来继续扩大充电站网络,并推出新的电池服务计划,以提升用户体验和粘性。蔚来预计,随着NIO Power规模效应的不断显现,该业务将逐步实现盈利。

分析人士指出,蔚来Q2整车利润重回两位数,是公司战略布局和长期投入取得成效的体现。蔚来在智能电动汽车市场处于领先地位,拥有强大的品牌号召力和用户基础。随着产能爬坡和产品结构升级,蔚来有望实现更强的盈利能力。

此外,NIO Power业务的快速发展,也将为蔚来带来新的利润增长点。蔚来已经建立了完善的能源服务体系,包括充电、电池租赁、回收等。随着新能源汽车保有量的快速增长,NIO Power业务将拥有巨大的发展潜力。

总体而言,蔚来的基本面依然稳健,未来发展前景广阔。随着公司持续创新和运营效率的提升,蔚来有望在智能电动汽车市场取得更大的成功。

The End

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